美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔新峰花園7座低層E室，3房套間隔，向南望山景，面積745方呎，單位叫價約895萬放盤約1個月，有見近期市況轉變，故調整議價幅度，吸引區內換樓客睇樓兼入市，議價後終以840萬成交，呎價約11275元。

據了解，原業主於2013年1月以約538萬購入上址，轉手帳面獲利約302萬，物業升值約56.1%。