美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園P座低層08室，面積285方呎，屬1房間隔，吸引新婚客以518萬購入，呎價約18175元。

據了解，原業主於2012年3月以222萬購入，是次轉手帳面大幅獲利296萬，升值逾1.3倍。