美聯市務經理(銷售)李天傑表示，馬鞍山薈朗2座中層B05室，面積223方呎，採開放式間隔，享西北享開揚景。原業主叫價約425萬放售，雙方輕微議價後，在「無睇樓」情況下以418萬獲外區客承接，呎價約18,744元。

據了解，原業主於2016年9月份以約315.5萬購入上述物業，轉手帳面獲利約102.5萬，物業升值約32.5%。