本地疫情反覆，整體經濟轉差，打亂發展商推售部署，紛紛押後推盤，新盤市場現時已獲批預售、但尚未推售的新盤涉約1211伙，不少為現樓盤，且獲批至今逾1年仍按兵不動。

至今已獲批預售但尚未推售的新盤中，單單豪宅單位亦佔587伙。其中長實發展的中半山波老道現樓項目，細分2期發展，其中1期提供115伙、2期則涉66伙，兩期合共提供約181伙，主打4至5房大單位，項目早於18年9月批出預售紙；消息指，該盤現作最後修葺工程，有機會年內推出。

另外，恒基旗下元朗現樓尚悅．天城亦涉及16伙洋房，面積約1700方呎，該盤早於18年10月獲批售樓紙；發展商指，該盤最快有機會今季內登場。英皇旗下屯門現樓畔海，提供8幢洋房，面積約3200至4800方呎，據發展商曾指，項目最快下半年以現樓方式推售。

新地發展的北角海璇2B-2期、2B-3期，兩期合共提供351伙，於今年6月獲批預售，兩期預計關鍵日期為2021年3月31日。新地副董事總經理雷霆稱，項目示範單位已接近完成，最快有機會下月開售。