鋪位市場再錄蝕讓，市場消息指出，香港仔大道238號南灣御園地鋪，面積約2542方呎，以3300萬成交，呎價約12982元，原業主於2012年以4000萬購入，持貨8年帳面蝕700萬，期間貶值約17.5%。該鋪由酒吧以9.38萬租用，料買家享租金回報約3.4厘。