美聯首席高級營業經理陳國志透露，沙田玖瓏山月瓏閣2座高層D室，面積988方呎，3房間隔，以1263萬易手，呎價12783元。原業主於15年以1449萬購入，持貨近5年，帳面虧蝕186萬。