美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣德福花園J座低層12室，面積443方呎，1房間隔，由於價錢合預算，加上項目位置便利，獲同區新婚客承接上車，成交價595萬，呎價約13431元。

資料顯示，原業主於2010年7月斥資260萬購入，是次轉手帳面獲利335萬，升值約129%。