中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海1B座高層A室，面積787方呎，套3房間隔，開價1230萬，議價後以1188萬易手，呎價15095元。

原業主於2010年以729萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利約459萬離場，單位升值約63%。