中原副區域營業經理馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座高層E室，面積446方呎，2房間隔，業主7月中放盤，開價535萬，8月初減至520萬，最終進一步減至513.9萬沽出，呎價11522元。

馬斯力表示，買家為外區上車客，睇樓三星期，鍾情上址高層開揚，見價錢合理，隨即承接。原業主則於1997年1月以218萬買入單位，持貨23年，帳面獲利295.9萬或1.4倍。