利嘉閣分行經理梁志偉指出，鴨脷洲南灣3座高層A室，面積約1581方呎，為兩房雙套連工人套間隔，外望可享優美海景，以7.5萬承租，呎租約47元。據悉，業主於2010年7月以約3653.6萬購入，租金回報率約2.5厘。