利嘉閣助理分區董事黃永全表示，元朗尚悅8座中層F室，面積約354方呎，2房間隔，享內園池景。單位由叫價520萬微減1萬，以519萬完成交易，呎價約14661元。

據悉，原業主於2015年4月以415萬購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約104萬，物業升值約25%。

黃永全補充，尚悅本月暫錄約10宗二手成交個案，平均呎價約13387元。現時屋苑有約80個放盤提供，入場價由500萬起。