市場消息指，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，面積1902方呎，以2100萬沽出，呎價11041元。原業主於2012年以2899.7萬購入，持貨8年，現轉手帳面蝕約799.7萬，貶值27%。屋苑今年以來錄得17宗轉手，當中14宗屬蝕讓。