美聯聯席區域經理黃森傑表示，馬鞍山翠擁華庭10座中層C室，面積約765方呎，以948萬成交，呎價約12392元。原業主於2011年2月份以約448萬購入，帳面獲利約500萬，物業升值約1.1倍。