利嘉閣高級聯席董事徐永全表示，啟德天寰天海匯3座高層N室，面積約330方呎，1房間隔，望開揚市景。單位放盤約三個月，原業主開價850萬，經議價後減價43.2萬，最終以806.8萬沽出，呎價約24448元。

據悉，原業主於2017年6月以約716.8萬購入上述單位持貨3年，現轉手帳面獲利約90萬，物業升值約13%。

徐永全補充，買家鐘情屋苑樓齡新，而且就近家人居所，所以決定購入單位用作自住用途。另外，上述為天寰本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售，叫價由768萬起。