房協乙明邨長者屋提供64伙 推算每個單位造價達150萬
09月16日
沙田乙明邨長者屋計劃為房協首個組裝合成建築項目,其助理總監(項目管理)張冠華介紹,項目的單位設計有別於其他同類建築,以長形貨櫃作為單位的主體,而是將兩個「盒仔」合併而成,因此可將單位形狀塑造為6米成4米,相比下形狀較為方正。參考房協提供的數據,發展成本約1億元,可以提供64伙,本報由此計算,即每個單位造價達150萬元。房協發言人補充,項目發展成本除包括單位外,同時亦包括公用設施及長者康樂中心等開支,惟暫時未能提供單位等每個細項的價錢。
就項目的造價,張冠華指今次項目僅64伙,相比其他30層高的建築,則有數百戶分攤費用,因此兩者不盡相同。房協發言人稱,今次項目單位由兩個「盒仔」合併而成,因此不宜與其他組裝合成建築項目的價錢比較。