美聯首席高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康怡花園Q座低層06室，面積約為466方呎，為兩房間格，以約810萬成交，呎價約為17382元。

原業主於2009年4月以約270萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約540萬元，物業升值約200%。