市場消息指出，由「鋪王」鄧成波持有的筲箕灣道407至409號筲箕灣中心地下29至31號、63及64號地鋪連1樓，即楚留香酒樓舊址，約以3.18億沽出，上述總樓面約32330方呎，以買賣公司形式易手，作平均呎價約9836元，據悉，該鋪由護老院以每月90萬承租，料買家享租金回報約3.4厘。