美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲南灣9座高層A室，面積為1051方呎，原先叫開價2300萬，議價後以2150萬成交，呎價為20457元，買家為同區客，原業主於10年以約1808.3萬購入，是次轉售帳面獲利約341.7萬，升值約19%。