中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園N座中層3室，面積466方呎，2房間隔，以839.8萬易手，呎價18021元。

楊文傑指，原業主於2010年8月以375萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利464.8萬元，單位升值124%。