中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山薈朗1座中層B02室，面積221平方呎，開放式間隔，開價約430萬，議價後以408萬易手，呎價18462元。
中原陳鴻霆指，原業主於2016年以290萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約118萬元離場，單位升值約41%。