中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海5B座低層D室，面積736方呎，3房連套房間隔，開價約1030萬，議價後以975萬易手，呎價13247元。

原業主於2010年以486萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約489萬離場，單位升值約1倍。