中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海3期迎海．星灣御25座低層C室手，面積511方呎，2房間隔，開價約850萬，議價後以785萬易手，呎價15362元。

原業主於2014年以594萬購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約191萬離場，單位升值約32.2%。