利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水御皇庭3座中層F室，約554方呎，3房間隔，以662.8萬沽出，呎價約11964元。業主為趕移民故急售該單位，據悉，於2006年10月以約291萬購入，轉手獲利約371.8萬、升幅1.3倍。屋苑現約52個放盤，入場價540萬起。