世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田濱景花園4座中層H室，面積644方呎，屬3房間隔。放盤2個月，原叫價1000萬，終減115萬至885萬沽出，減幅11.5%，呎價13742元。

原業主早於1988年4月購入上述單位，當時作價60.78萬，持貨逾32年至今轉售，賬面獲利824.22萬，單位期內升值高達13.6倍。