中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城49座高層B室，面積284方呎，2房間隔，議價後以536萬易手，呎價18873元。

據了解，原業主則於2017年以410萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利126萬元離場，單位升值約31%。