世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城24座中層E室，面積447方呎，屬3房改為2房。單位放盤時叫價760萬，減價15萬，最終以745萬沽出，呎價16667元。

原業主於2017年4月購入上址，當時作價600萬，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利145萬離場，單位期內升值24%。