中原營業經理侯惠良表示,沙田第一城30座低層E室,面積451方呎,3房間隔,議價後以675萬易手,呎價14967元,屬市價成交。  

原業主則於2011年以290萬購入單位,持貨9年,是次沽出單位獲利385萬離場,單位升值約133%。