美聯助理區域經理方吉和表示，東涌映灣園2期8座中層F室，面積548方呎，兩房間隔，以678萬成交，呎價12372元，高市價3%，特別在於對比屯赤隧道通車前，10日前成交的同座中層F室，成交價僅640萬，高出5%。