利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示，粉嶺碧湖花園7座高層A室，面積約441方呎，屬大兩房間隔，單位放盤至今約4個月，原叫價550萬，經議價後減價15萬或約2.7%，最終以535萬交吉沽出，呎價約12132元，屬市價成交。  

原業主於1999年10月，以約157萬購入上述單位，持貨至今21年，現轉手帳面獲利約378萬，物業升值約2.4倍。