本土研究社發表研究報告，指出本港發展商在最近10年，推出8550間面積為260呎或以下的納米樓單位。報告指，納米樓單位的數目不斷增加，而且面積愈來愈細，並指在屯門一個單位中，其面積只有128平方呎。報告亦指，3成納米單位由恒基興建。恒基發言人回應時表示，留意到目前香港的樓市仍以用家為主導，當中不少為小家庭和年輕的置業者，對細單位仍有一定的需求。

恒基發言人回應時表示，恒基地產的發展項目眾多，當中有住宅項目，亦有商業項目。住宅物業方面，集團每年為市場供應數千個單位，提供多元化的戶型，包括大、中、小型單位，以切合不同置業者的需要。發言人指，留意到目前香港的樓市仍以用家為主導，當中不少為小家庭和年輕的置業者，對細單位仍有一定的需求。無論是大、中或小型單位，集團都非常用心設計和建造，除了樓宇外觀、公用設施和單位的室內設計，亦重視樓盤的配套，如會所、健身和休憩設施等，以提升住戶的整體生活質素。集團會密切注視市場的供求變化，視乎用家的需要，適當地調節和制定未來策略，為置業者提供優質的安居之所。

報告指，在最近10年，本港發展商共推出8550間面積為260呎或以下的納米樓單位，並指當中的所有納米單位均沒同時擁有獨立廚房及睡房。報告亦指，在最近10年內，恒基共興建2858個納米單位，佔整體納米單位的3成。團體亦質疑，納米樓不斷增加，與政府放寬建築物法規以及追求單位供應數目有關。