疫情肆虐，惟過去一年住宅樓價未見下跌，長實執行董事趙國雄表示，在環球量化寬鬆政策下，「揸資產」成為贏家，即使經濟遇上大風大浪，本地樓價亦不會大升大跌，只會窄幅上落，預期年內波幅5%以內。

趙國雄表示，基層市民即使生活壓力大，對樓價卻絲毫沒有影響，香港樓價不跌，全世界亦如此，並非物業升值，而是在量化寛鬆下，銀紙不斷貶值，越來越不見使，未來一至兩年，此情況不會改變的！

疫市下，半山波老道豪宅21 Borrett Road即將招標，趙國雄揚言「目標不一定是內地客」，營銷策略針對大灣區主要城市，鎖定港人及「新香港人」(名字普通話拚音，持香港身份證)為目標客，他們實力超著。「當一家公司上市，高管閒閒地坐擁百億身家，斥資1億至2億元買豪宅，十分濕碎！」