利嘉閣經理林敏表示，西灣河鯉景灣怡昌閣中低層B室，面積約666方呎，屬三房一套間隔。單位於去年10月開始放盤，原叫價1196萬，經議價後減價146萬或約12.2%，最終以1050萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15766元。  

據悉，原業主於2007年3月，以約410萬購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約640萬，物業升值約1.6倍。