美聯助理聯席董事黃錦瀚表示，由投資者持有的沙田第一城43座高層單位，面積284方呎，為連天台特色戶，屬兩房間隔，附設雅致裝修，以589萬易手，呎價約20739元，稍高市價約3%，並創該屋苑逾一年以來呎價新高，買家為上車客。