美聯助理區域經理馮根明表示，元朗溱柏10座高層A室，2房套間隔，面積約652方呎。原業主叫價約750萬放售約2個月，區內同類單位供應不多，吸引首置客洽商承接。雙方議價後終以700萬承接，呎價約10736元。