美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街103號中層C室，面積666方呎，3房改2房間隔，望內街景，累減38萬以862萬成交，呎價12943元，低市價約5%。原業主於03年8月以120萬買入，帳面獲利762萬，物業升值6.35倍。