中原高級分區經理黃家俊表示， 薄扶林碧瑤灣23座低層C室，面積1363方呎，3房套間隔及工人房，以2400萬元易手，呎價17608元。黃家俊指，買家屬於用家，原業主於1995年以580萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利1820萬元，單位升值314%。