祥益區域董事邱家邦表示，屯門兆山苑G座低層1室，面積546方呎，兩房間隔。區內客以9500元「即睇即租」，呎租17.4元。

邱氏續稱，如以同類型單位銀行估價約428萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。