根據土地註冊處資料，深水埗海壇街272號地鋪，於上月20日以3638萬成交，買家為逸發投資有限公司（UNIQUE FIDELITY INVESTMENTS LIMITED），註冊董事為鄭建豪（CHENG KIN HO）及馬偉業（MA WAI YIP），為萬科相關人士，以鋪位面積1000方呎計，呎價36380元。

早於2018年，萬科已向海壇街244至256號及260至276號舊樓作強拍申請，加上是次增購上述鋪位後，料收購已步入尾聲。據悉，該項目市場估值約6.4億，可建樓面約17萬方呎。