美聯營業經理黃嘉俊表示，元朗蝶翠峰8座中層B室，面積約461方呎，向南享開揚景。原業主月初叫價約568萬放售單位，吸引區內上車客洽商承接，客人心儀單位景觀開揚，間隔四正，而且價格相宜，為免錯失筍盤故火速決定入市。雙方數度議價後，終以550萬成交，呎價約11931元，屬於市價成交。

資料顯示，原業主於2015年6月以約399萬購入上址，轉售帳面獲利約151萬，期間物業升值約37.8%。