祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心10座高層G室，面積455方呎，兩房間隔，獲區內客垂青，議價後以1.05萬租出，呎租為23.1元，以現時單位市值約521.5萬作計算，租金回報率可達2.4厘。