祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期3座低層H室，面積419方呎，兩房間隔，獲區外首置客以518萬承接，呎價為12363元，屬市場價成交。

原業主於2010年以約149萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達369萬，單位升值逾2倍易手。