美聯區域經理施志剛表示，鰂魚涌康怡花園H座低層15室單位，面積531方呎，兩房間格，以約855萬成交，屬市場價，呎價約16102元，買家為上車客.

原業主於2013年5月以約560萬元購入，是次轉手帳面獲利約295萬元，升值約53%。