中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌逸樺園1座低層D室，面積614方呎，2房間隔，單位坐向東南方，附去年翻新靚裝修，原叫價1350萬，放盤2日即獲東區用家洽購，原業主移民在即，因此願意減價42萬，減幅逾3%，最終以1308萬易手，呎價21303元，屬市價成交。原業主於2014年8月以888萬買入單位，持貨7年，帳面獲利420萬，單位升值47%。