中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣1期2座高層B室，面積1365方呎，3房1套間隔連工人房間隔，坐向西方，外望全海景，用家以4250萬承接，呎價31136元，屬市價成交。   原業主於2015年以2950萬買入單位，持貨6年，帳面獲利1300萬，單位升值44%。