美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街56號低層D室，面積778方呎，3房間隔，業主換樓套現搬出外區，原叫價1100萬，區外換樓客議價至1050萬承接，呎價13496元，低市價約2%。