美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園F座頂層複式戶，面積約994方呎，為屋苑內罕有複式放盤，以約1720萬成交，呎價約為17304元，買家為同區換樓客。

原業主於1995年10月份以約690萬購入，是次轉手帳面獲利約1030萬，升值約149%。