中原高級分行經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城廬山閣低層D室，面積670方呎，3房間隔，坐向東南，附有簡單裝修。原業主於去年11月以1300萬放盤，區外用家以1218萬承接，呎價18179元，屬市價成交。

原業主於2014年12月以860萬買入，持貨6年帳面獲利358萬，物業升值41.6%。