世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田第一城31座中層H室，面積327方呎，屬2房間隔，以570萬沽出，呎價17431元，屬市價，買家為上車客。

　據了解，原業主於1986年6月以24.8萬元購入上址，持貨近35年至今將單位轉手，賬面獲利545.2萬元，單位期內升值約22倍。