世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉歡閣(A座) 低層02室，面積650方呎，3房2廳間隔。物業放盤4個月，原叫價715萬，經議價後減41萬，減幅5.7%，終以674萬(居二市場價) 沽出，呎價10369元。
 
據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價156.3萬(未補地價)，持貨近14年至今轉售，賬面獲利517.7萬，單位期內升值3.3倍。