美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市交投不俗,今年首季二手成交量1.7萬宗,按季升近4成,創逾8年新高,料次季二手成交可達1.5萬宗水平,屆時將為自2012年以來,首度出現連續兩季二手成交逾1.5萬宗水平的情況,是為逾8年最旺二手樓市。樓價方面,首季已升近2%,而近期升勢有加快跡象,料次季樓價或再升約3%,全年樓價將升逾10%,有力挑戰歷史高位,豪宅市場升幅有機會跑贏大市。

 「新香港人」加速入市

他續指出,「新香港人」趁「通關」前北水未至的機會,加快入市速度。綜合土地註冊處數據,一手私宅個人買家登記中,內地買家(以買家姓名拼音辨別)比率,由去年第二季的8.7%連升3季,升至今年首季約11%。